This April, in partnership with Fabrizio Maso of IDEA Construction, we launched a video series documenting the progress of his EnerPHit retrofit project in Montréal.
The Waverly Residence is a family duplex designed to bring two generations under one roof: a young family and their grandparents. Located in a central Montréal neighbourhood, this 1950s building will undergo a comprehensive transformation across all three floors to create a fluid, functional layout. The clients’ priorities are high performance, comfort, and environmental responsibility.
This project is the first documented EnerPHit(+i) retrofit worldwide to be carried out entirely in a cold climate zone (design window temperature: –25 °C) on a timber-frame building. To date, no other certified project has applied the EnerPHit(+i) methodology to this construction type under such extreme thermal conditions.
Construction is now underway in Montréal. Due to the neighbourhood’s regulated brick façade—a defining architectural feature—exterior insulation is not an option. As a result, all airtightness and thermal strategies are implemented from the interior.
The building typology—timber structure, low-slope roof, full-height basement, and brick cladding—is representative of countless homes across North America, making this project a highly replicable prototype for dense urban contexts.
Episode 01 – Basic Principles of Passive House
In this first video, Fabrizio introduces the five principles of Passive House design and offers a preview of how they will be applied in this project.
We’re fortunate that Fabrizio and the production team are fully bilingual, and we’re pleased to offer this series in French as well.
You can also learn more about this project at the upcoming Passive House Canada Conference where Fabrizio will be speaking about it.
En Français
En avril, en partenariat avec Fabrizio Maso d’IDEA Construction, nous avons lancé une série vidéo documentant l’avancement de son projet de rénovation EnerPHit à Montréal.
La résidence Waverly est un duplex familial conçu pour réunir deux générations sous un même toit : une jeune famille et les grands-parents. Situé dans un quartier central de Montréal, cet immeuble des années 1950 fera l’objet d’une transformation complète sur ses trois étages afin d’offrir un aménagement fluide et fonctionnel. Les priorités des clients sont la performance, le confort et la responsabilité environnementale.
Ce projet constitue la première rénovation EnerPHit(+i) documentée au monde réalisée entièrement en climat froid (température de calcul des fenêtres : –25 °C) sur un bâtiment à ossature bois. À ce jour, aucun autre projet certifié n’a appliqué la méthodologie EnerPHit(+i) à ce type de construction dans des conditions thermiques aussi extrêmes.
Les travaux sont maintenant en cours à Montréal. En raison de la façade en brique réglementée du quartier — un élément architectural distinctif — l’isolation par l’extérieur n’est pas envisageable. Par conséquent, toutes les stratégies d’étanchéité à l’air et de performance thermique sont mises en œuvre par l’intérieur.
La typologie du bâtiment — structure en bois, toit à faible pente, sous-sol pleine hauteur et revêtement de brique — est représentative d’innombrables habitations en Amérique du Nord, ce qui en fait un prototype hautement reproductible pour les contextes urbains denses.
Épisode 01 – Principes de base de la maison passive
Dans cette première vidéo, Fabrizio présente les cinq principes de la conception Passive House et donne un aperçu de leur application dans ce projet.
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